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Análisis 05 febrero 2024

AEDAS Homes. Crea una JV (270 mln eur) con King Street para promover BTS

Javier Díaz

1-. De acuerdo con lo comunicado a CNMV, AEDAS Homes ha firmado un contrato probado con una sociedad participada por fondos gestionados por King Street para promover a través de una joint venture (JV) viviendas destinadas a la venta a particulares (BTS) en España.

2-. El objetivo de capital a comprometer asciende a 270 mln eur, de los cuales 150 se comprometen a 7 proyectos BTS (682 viviendas) que AEDAS tiene actualmente en marcha, y los 120 restantes se prevé destinarlos, en un plazo máximo de 18 meses, a nuevas inversiones en suelo finalista de uso residencial en España.

3-. AEDAS actuará como manager de las sociedades propiedad de la JV que se constituyan para el desarrollo de las viviendas, encargándose de la gestión integral de las promociones: identificación de nuevos suelos, supervisión del diseño, obtención de licencias, comercialización, construcción y negociación de los contratos de financiación.

 

Valoración: 

1-. Noticia que esperamos tenga un impacto neutro, si bien valoramos positivamente al reforzar el objetivo de la Compañía de impulsar la línea de negocio de Servicios inmobiliarios creada en 2021 con el propósito de impulsar la coinversión y diversificar fuentes de capital mejorando la eficiencia del uso de recursos propios. 

Reiteramos nuestra recomendación de SOBREPONDERAR con precio objetivo de 21,0 eur/acción.

 

Javier Díaz
Tel: 91 398 48 05

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